Vente Appartement 4 pièces 62 m² Chatou (78400)

Découvrez cet appartement au dernier étage, alliant luminosité et espace avec ses 88 m² habitables. Prolongez votre séjour sur le balcon plein sud avec vue sur la Tour Eiffel. Profitez de 2 loggias et d'un confort optimal grâce à un parking et une cave.

iad France - Ophelie FLAMENT vous propose: DERNIER ETAGE - VUE - 20min à pied RER

Situé dans la limite des Bas de Chatou (sur la route de Carrières), et niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien offre une sensation unique d'appartenir au ciel. Cet appartement lumineux et contemporain de 62 m² offre 26m² supplémentaires de vérandas/loggias aménagées, augmentant la surface et permettant de bénéficier d'un total habitable de 88m2

- Le séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon panoramique de 7m2, plein sud, offre une vue sur la Tour Eiffel.

- La cuisine ouverte entièrement neuve, aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour et le balcon.

- Deux chambres agrémentées chacune de leur loggia créent une atmosphère suspendue entre intérieur et extérieur. Ces deux vérandas atypiques sont une véritable extension de l'espace de vie, inondées de lumière naturelle et offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau d'exception, coin lecture, espace wellness, jardin d'hiver avec vue…

- une salle de bain et un WC séparé

Un appartement d'une rare poésie, où chaque pièce dialogue avec Paris et sa silhouette emblématique. Volumes harmonieux, orientation optimale, idéal pour une résidence principale de caractère.

Une cave et un parking sous-terrain complètent le confort absolu de ce bien

Visites possibles 7j/7

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Superficie terrain : 88
- Surface du balcon : 6.8
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros