Vente Appartement 3 pièces 49 m² Brest (29200)

Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, offrant une pièce de vie lumineuse et deux chambres au calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est situé à proximité des commerces et écoles, dans un cadre paisible.

iad France - Stéphane Gautier vous propose: T3 rénové – lumineux – quartier calme Dourjacq / Prat-ar-Raty
Appartement 3 pièces de 50 m² entièrement rénové (sols, peintures, électricité, cuisine, salle d'eau).

Exposé plein Sud, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, deux chambres au calme et une salle d'eau contemporaine.

Commerces, écoles et arrêts Bibus accessibles à pied.

Copropriété saine de 10 lots, charges maîtrisées (75 €/mois).

Aucun travaux à prévoir, idéal primo accédant ou investisseur.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.72
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros