Vente Appartement 3 pièces 78 m² Osny (95520)

Appartement spacieux de 79 m² à Osny, avec un double séjour lumineux et une belle hauteur sous plafond. Profitez d'une terrasse agréable et de faibles charges de copropriété. À deux pas du Château de Grouchy et proche des commodités.

iad France - Elodie Haie vous propose: Appartement avec terrasse – 79 m² – Osny, à deux pas du Château de Grouchy

Dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce bel appartement de 79 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous serez séduit par son vaste double séjour exposé plein sud, baigné de lumière, ainsi que par sa belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres apportant charme et volume.

Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. Une agréable terrasse complète ce bien.

Une cave de 8 m² vient compléter les prestations.

À 10 minutes à pied de la gare (ligne J), proche commerces et écoles.

Les atouts : exposition plein sud, terrasse, hauteur sous plafond, cave, deux places de parking (1 couverte avec prise Green'Up et 1 extérieure), faibles charges de copropriété.

Bien rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.84
- Surface terrasse : 10.6
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros