Vente Appartement 4 pièces 76 m² Marguerittes (30320)

Découvrez cet appartement T4 entièrement rénové de 76 m², idéal pour une famille, au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables et d'un balcon exposé Ouest.

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: EXCLUSIVITÉ – À MARGUERITTES !
Appartement T4 rénové de 76 m² – 3 chambres – Résidence sécurisée – Parking privatif
Vous recherchez un appartement familial, sans travaux, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités ?
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 76 m², situé au 2 et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa rénovation soignée, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Côté jour
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles soirées en extérieur.
Côté nuit
Trois chambres confortables, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
Salle d'eau contemporaine et nombreux rangements.
Les atouts qui font la différence
Appartement entièrement rénové
Résidence sécurisée
2 et dernier étage
Place de parking privative
Fibre optique
Double vitrage
DPE C
Écoles, commerces et transports accessibles rapidement.
Une opportunité à ne pas manquer !
Idéal pour une famille ou un premier achat, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.29€ par mois (soit 1635.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1635.48 euros