Vente Appartement 2 pièces 39 m² Melun (77000)

Appartement 2 pièces avec terrasse à Melun, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Séjour lumineux, chambre spacieuse et place de parking dans une résidence sécurisée avec faibles charges.

iad France - Julie Laine vous propose: Appartement 2 pièces avec TERRASSE et PLACE DE PARKING.

Situé à MELUN, proche du centre, secteur Clinique Des Fontaines, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de deux pièces, composée comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux avec son coin cuisine, donnant accès à une terrasse de 7m2 environ, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre spacieuse.
À ceci s'ajoute une place de parking.

SES PLUS :
- Aucun travaux à prévoir
- Résidence récente et sécurisée
- Faibles charges
- Place de stationnement
- Sa terrasse
- DPE C

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Surface terrasse : 7
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros