Vente Appartement 3 pièces 55 m² Voiron (38500)

Découvrez ce duplex T3 rénové de 55 m², situé à deux pas du centre de Voiron. Profitez de son calme absolu et de ses espaces conviviaux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Philippe Véré vous propose: T3 DUPLEX RÉNOVÉ – CALME ABSOLU À DEUX PAS DU CENTRE DE VOIRON 38500

À seulement quelques minutes à pied de l'hypercentre de Voiron, de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce charmant duplex rénové de 55 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec syndic bénévole.

L'appartement séduit immédiatement par son environnement particulièrement calme, aussi bien côté rue que dans la cour intérieure par laquelle on y accède.

La pièce de vie principale développe près de 28 m² avec une cuisine ouverte intégrée, offrant un espace convivial et lumineux.

L'espace nuit se compose de deux chambres. La première se situe sur le niveau principal et peut également convenir à un usage de bureau selon vos besoins. La seconde, en duplex, bénéficie d'un placard intégré et apporte tout le charme de cet appartement atypique.

La salle d'eau a été entièrement rénovée avec goût : grande douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC.

L'ensemble de l'appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par cumulus.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des transports et du centre-ville.

Vous recherchez un appartement prêt à vivre, au calme, avec toutes les commodités accessibles à pied ?

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros