Vente Appartement 1 pièce 32 m² Le pin (77181)

Découvrez ce charmant studio de 32 m² à Le Pin, doté d'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Dans une résidence sécurisée et au calme, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Clarisse Bonnier vous propose: À vendre – Studio 32 m² avec balcon, cave et parking – Le Pin

Dans une résidence calme et sécurisée
construite en 1997, découvrez ce charmant studio de 32 m² idéalement situé à Le Pin, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des arrêts de bus. À l'aide de la ligne P vous rejoignez Paris en 35 minutes.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud ouest, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée.

Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis à vis, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

L'appartement se compose :

Une entrée
Une cuisine équipée
Un grand séjour lumineux donnant accès au balcon
Une salle d'eau avec WC

Les plus :

Balcon sans vis-à-vis
Cave privative
Place de parking
Résidence calme et sécurisée
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Bonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890317373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 876 euros