Vente Appartement 2 pièces 29 m² Les sables-d'olonne (85100)

Emplacement privilégié pour cet appartement lumineux en centre-ville, à deux pas de l'océan. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, il offre une kitchenette et un coin nuit séparé. Profitez d'un cadre calme et bien entretenu.

Super emplacement pour cet appartement au centre des Sables d'Olonne, au niveau de la rue piétonne accessible à pieds au calme !! à deux pas de l'océan et des commerces !
Idéal pour du locatif ou pied à terre pour les vacances !
Appartement de centre ville au 2ème et dernier étage d'une petite co propriété très bien entretenue.
Pas de vis à vis, il est lumineux.

L'immeuble est situé dans une petite rue calme et non passante, l'appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, coin nuit séparé, salle de bain avec WC, les fenêtres sont en double vitrage.


Il est complété par une cave accessible par la rue et très pratique pour y ranger vos vélos ou autres.


Les communs sont très propres et ont été rénovés.
Un bon investissement !

A PIEDS DE TOUS COMMERCES ET DES PLAGES .
RESIDENCE TRES CALME

Nombre de lots de la Copropriété : 8

Honoraires de 5.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218672SO

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6500 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 792 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON