Vente Appartement 4 pièces 84 m² Cavalaire-sur-mer (83240)

Appartement T4 entièrement rénové idéalement situé à 500 mètres des plages. Luminous et fonctionnel, il dispose d'un balcon plein sud, de trois chambres et d'une cuisine équipée. Confort optimal garanti avec climatisation réversible et garage.

iad France - Olivier Ardaens vous propose: En exclusivité - Appartement T4 entièrement rénové, dernier étage avec ascenseur, garage et cave.

À seulement 500 mètres du port, des plages et des commodités, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied.

Situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, en bout de palier, il profite d'une position très appréciable et recherchée.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à une agréable un balcon de 9 m² orienté plein sud.

La cuisine, indépendante et de qualité, est parfaitement équipée et fonctionnelle.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un vrai confort de vie.

La climatisation réversible équipe l'ensemble pour un confort optimal en toute saison.
Un garage fermé avec porte automatique ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Un appartement clé en main, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.39€ par mois (soit 1960.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.2
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1960.68 euros