Vente Appartement 5 pièces 102 m² Morsang-sur-orge (91390)

Découvrez cet immense appartement de 5 pièces au sein d'une résidence sécurisée, proche du parc du Château. Ses atouts incluent un séjour double avec balcon et une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bain.

iad France - Amandine Lair vous propose: RESIDENCE SECURISEE ET ARBOREE : MAGNIFIQUE 5 PIECES sur Morsang sur Orge.
PROCHE PARC DU CHATEAU quartier recherché sur Morsang sur Orge !!!

A deux pas du RER C Savigny sur Orge et du Tram T12, découvrez cet immense appartement de 5 pièces de 105m2 au 2-ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec espace vert et gardien sur place.

Vous serez séduits dès le début avec
- la grande entrée séparée d'environ 6 m2 comportant un espace de rangement et un petit espace de rangement fermé,
- le spendide séjour double de 30 m2 menant à un grand balcon sans vis-à-vis,
- une cuisine équipée et séparée pouvant être ouverte sur l'immense salon, vous permettant de créer ainsi une très belle pièce à vivre conviviale et chaleureuse,
- un cellier
- 3 belles chambres dont une de 15 m2,
- deux espaces de dressing : devant l'expace nuit et devant l'une des deux salles de bain (possibilité de créer une buanderie)
- deux salles de bain
- des WC séparés.

Une cave complète ce bien, en sus un box fermé et sécurisé vous sera proposé.

Pour votre confort, toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques.

L'isolation a d'ores et déjà été votée et payée, un avantage financier pour vous futurs acquéreurs.

N'hésitez pas à m'appeler du lundi au dimanche de 8h à 22h pour fixer un rdv de visite du lundi au dimanche, et laissez vous séduire par cet appartement !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 204000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3800 euros