Vente Appartement 2 pièces 32 m² Joinville-le-pont (94340)

Appartement 2 pièces au dernier étage, idéal pour un premier achat ou investissement. Emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et à 15 minutes du RER A. Confort de rangement avec un dressing et cave en sous-sol.

iad France - Julie De Araujo vous propose: À découvrir sans tarder : appartement 2 pièces situé 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien, en plein cOEur de Joinville-le-Pont.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle chambre, un dressing apporte un vrai confort de rangement et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Une cave en sous-sol.

Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements au quotidien. Le RER A Joinville-le-Pont se situe à 15 minutes à pied, idéal pour rejoindre Paris rapidement. Supermarchés, commerces de proximité et enseignes spécialisées permettent de tout faire à pied.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32.54
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1224 euros