Vente Appartement 4 pièces 60 m² Lisieux (14100)

Emplacement privilégié à LISIEUX, à deux pas du centre-ville et de la gare. Cet appartement en duplex rayonne de convivialité avec sa pièce de vie traversante. Parfait confort avec cave et garage, un atout rare en hyper centre.

Idéalement situé, à seulement quelques mètres de la place de la république et 8 min de la gare à pied, ce charmant appartement en duplex offre un cadre de vie rare : tous les commerces accessibles à pied, tout en profitant du calme d'une rue à sens unique et peu passante.
Un véritable atout en centre-ville !
L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, conviviale.
À l'étage, vous trouverez :
- 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées.
Une cave en cour intérieure est également à disposition. TF : 1.101 €
Possibilité d'acquérir en plus un garage d'environ 38 m², idéal pour stationner véhicule(s), stocker ou bricoler, complété par une mezzanine de rangement.
Une place de stationnement privative devant ce garage viendrait parfaire ce confort.
Les + qui font la différence :
- Emplacement proche hyper centre, moins de 10 min de la gare
- DPE en D
- Cave de stockage avec grenier
- Doubles vitrage
- Volets roulants électriques
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie lexovienne.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON