Vente Appartement 6 pièces 97 m² Créteil (94000)

Spacieux T6 de 97 m² avec grande terrasse couverte au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Emplacement privilégié, proche des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal pour votre famille.

iad France - Henri Dupin vous propose: Grand appartement T6 de 97 m² avec terrasse de 25 m² – proche Créteil Village
Découvrez ce spacieux appartement familial de 6 pièces situé au cOEur d'une résidence calme et sécurisée à Créteil (94000), à seulement 350 mètres du centre ancien.
Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 97 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Il se compose d'un double séjour de 25,5 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 25 m², de 4 chambres avec parquet, d'une cuisine équipée et de deux salles d'eau.

Les plus :
Emplacement stratégique : Grande terrasse couverte, proximité immédiate des écoles, du marché et des commerces de Créteil Village. Transports : Bus (104, 217) et Métro ligne 8 (Université/Préfecture) accessibles rapidement.

Copropriété saine : Ravalement effectué en 2022, parking fermé et gardienne.

* ConsOEurs, confrères d'agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l'intérêt de nos clients. N'hésitez pas à me contacter ! *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 565.9€ par mois (soit 6790.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97.24
- Surface terrasse : 24
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6790.8 euros