Vente Appartement 2 pièces 42 m² Brie-comte-robert (77170)

Charmant appartement F2 en rez-de-jardin avec jardin privatif et terrasse. Idéalement situé près du centre-ville, il dispose d'un séjour lumineux, cuisine équipée et d'une place de parking sécurisée, pour un cadre de vie agréable.

iad France - Nicolas Chassin vous propose: À vendre – En Exclusivité – Charmant F2 avec jardin et terrasse – Brie-Comte-Robert (proche centre-ville)
Situé à deux pas du centre-ville de Brie-Comte-Robert, découvrez ce bel appartement de type F2 au charme unique.
Disposition : en rez-de-jardin, avec un jardin donnant sur le côté parking, en hauteur, offrant une agréable impression de premier étage.
Extérieur : jardin privatif sans vis-à-vis et terrasse, parfaits pour vos moments de détente.
Aménagement : séjour, cuisine équipée, chambre fonctionnelle, salle d'eau moderne.
Stationnement : une place de parking privative sécurisée est incluse.

📍 Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un cadre calme et agréable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.5
- Superficie terrain : 50
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1384 euros