Vente Appartement 3 pièces 62 m² L'isle-d'abeau (38080)

Découvrez cet appartement T3 au dernier étage, offrant une vue dégagée depuis son balcon de 8,74m². Situé dans une copropriété sécurisée, il allie confort moderne et tranquillité, avec un séjour lumineux de 26m² et une place de stationnement.

Revenu à la vente 06.01.2026

La société E&P vous souhaite une bonne année 2026.

Vous recherchez un appartement neuf au dernier étage d'une petite copro à taille humaine sans vis-à-vis, la société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement d'octobre 2024.

La copropriété neuve et sécurisée, est composée de 3 petits bâtiments de 14 appartements.
L'appartement se situe au 2ème et dernier étage.
Cet appartement T3 est composé d'une pièce de vie, de 26m2, plein Sud, donnant sur un balcon de 8,74 m² avec une magnifique vue.
Deux chambres (12 et 10m2) et d'une salle d'eau de 5m2 et WC de 2m2.
Une place de stationnement dans la copro sera avec l'appartement, et si besoin un garage de 18m2 peut vous être proposé.

Chauffage et production d'eau chaude par une chaudière au gaz.

Nbre de Lots : 126 dont 42 appartements en 3 bâtiments

1ère AG Février 2025.
Charge de Copro 130€/mois.
Taxe foncière 2025 816€

DPE  62 Classe C GES 12 classe c.
Estimation des coûts annuels : entre 440€ et 595€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années AU 1ER JANVIER 2023.

David Quéné O650159438  Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858 Mandat Exclusif 549



Honoraires à la charge du Vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 122
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros