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Nice (06200) - Appartement - 3 pièce(s) - 52 m² - Vente - Réf. 992787074920
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Vente Appartement 3 pièces 52 m² Nice (06200)

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Vente Appartement Appartement T3 vue mer Nice
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8 photos disponibles 

Description T3 à Nice

Appartement T3 vue mer
À découvrir sans tarder Nice Ouest : superbe appartement T3 traversant Sud/Nord, de 52m², situé au dernier étage, entièrement rénové avec goût.
Très lumineux, ce bien offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse à ciel ouvert bénéficiant d'une très belle vue mer,colines et montagnes La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une élégante salle de douche et de WC séparés.
Climatisée.
De nombreux rangements optimisent parfaitement les volumes.
Une cave complète ce bien rare sur le secteur.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.
Proche lignes 2 et 3 de tram, transport et commerce.
Possibilité de louer un boxe fermé ou achat en sus


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 143
Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 52m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 87057464
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    404 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    89 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 455 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 455 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    404 kWh/m² an
    Émissions
    89 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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