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Saint-Jean-de-Védas (34430) - Appartement - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992787077360
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Vente Appartement 4 pièces 94 m² Saint jean de vedas (34430)

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Vente Appartement Appartement T4 de 94m² à Saint-Jean-de-Védas Saint jean de vedas
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Description T4 à Saint jean de vedas

Appartement T4 de 94m² à Saint-Jean-de-Védas
Découvrez cet appartement neuf avec des volumes généreux et un rooftop privatif de 56 m². Idéalement situé, profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des plages et des transports en commun.

REF 105017 - À Saint-Jean-de-Védas, découvrez ce grand appartement neuf de type 4 aux volumes généreux et aux extérieurs remarquables. Le séjour/cuisine de 38 m² s'ouvre sur une première terrasse de 26 m² exposée Ouest. Un escalier intérieur mène à un rooftop privatif de 56 m², parfait pour profiter pleinement du soleil. Le coin nuit comprend une suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau et placard, ainsi que deux autres chambres, dont une avec placard. Une salle de bain, des WC séparés, un cellier indépendant et deux places de parking complètent ce bien rare. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Située à Saint-Jean-de-Védas, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 km des plages, offrant un accès rapide au littoral méditerranéen entre sable fin, mer et étangs. Vous profitez d'une excellente accessibilité, avec l'autoroute à 2 minutes, un arrêt de tramway et de bus à 5 minutes à pied, et la proximité des gares, de l'aéroport et du centre-ville de Montpellier à moins de 15 minutes.

Au quotidien, vous êtes à 400 m de la clinique Saint-Jean et à 500 m de l'esplanade de l'Ortet, lieu de marché vivant tous les jeudis et samedis matin. Un cadre de vie pratique, complet et idéalement connecté.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 105017
    • Mise à jour 15/07/2026 à 10:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint jean de vedas (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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