Vente Appartement 3 pièces 58 m² Sainte-geneviève-des-bois (91700)

Découvrez cet appartement rare à Sainte-Geneviève-des-Bois, offrant un jardin privatif et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un cadre calme, lumineux, proche de toutes commodités et une place de parking complètent ce bien.

iad France - Stéphanie Petit vous propose: RARE - Très beau 3 pièces avec terrasse et jardin – Sainte-Geneviève-des-Bois

Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un environnement calme et agréable, cet appartement 3 pièces offre une surface de 58 m² habitables et bénéficie d'un extérieur rare avec terrasse et jardin privatif.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, chacune disposant d'une porte-fenêtre, ainsi que d'une salle de bain moderne.
L'espace extérieur, avec terrasse et jardin, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative complète ce bien.

Prestations et atouts :
•Résidence récente de 2005 en bon état général
•Fibre optique
•Chauffage individuel au gaz
•Environnement calme

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Superficie terrain : 150
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros