Vente Appartement 2 pièces 40 m² La garenne-colombes (92250)

Ce T2 lumineux au charme ancien, situé à La Garenne-Colombes, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Proche des commerces et de la gare, il dispose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre spacieuse. Une belle opportunité d'achat.

iad France - Elodie Hembert vous propose: Coup de cOEur pour ce T2 à vendre La Garenne-Colombes sans VIS A VIS
QUARTIER Les Vallées
En plein cOEur du charmant quartier des vallées à deux pas des commerces, du futur cinéma, de la gare direction ST LAZARE, découvrez cet appartement 2 pièces de 40m² lumineux au cachet de l'ancien avec ses moulures, sa hauteur sous plafond, son parquet ancien situé au 5ème et dernier étage avec vue dégagée sans vis à vis d'une petite copropriété bien entretenu sans ascenseur.
Il se compose : d'une entrée sur un grand séjour de 20m2 donnant sur un balcon de 4m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 12m² avec accès à un extérieur, une salle d'eau, d'un WC séparés et de nombreux rangements.
Appartement très lumineux, fonctionnel, avec du charme.

Une cave complète ce bien.

Des travaux d'isolation sont en cours de vote pour avoir un DPE E

Profitez d'un emplacement recherché!

IDEAL PREMIER ACHAT

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 596 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1576 euros