Vente Appartement 4 pièces 86 m² Verneuil-sur-seine (78480)

Cet appartement lumineux de 86 m², situé au 2e étage d'une résidence prisée avec ascenseur, offre deux balcons et un grand séjour de 30 m². Idéal pour les familles, avec possibilité d'aménager une troisième chambre.

iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose: Appartement 3 pièces · 86 m² · Verneuil-sur-Seine
2 étage avec ascenseur · Deux balcons · Place de parking privative

Idéalement situé au sein d'une résidence prisée de Verneuil-sur-Seine, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, dans un environnement verdoyant soigneusement entretenu.

Dès l'entrée, on apprécie les volumes, la belle luminosité qui rendent le quotidien vraiment agréable. Le séjour de plus de 30 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur deux balcons : une invitation permanente à profiter de la verdure et de la vue dégagée.

L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau, des WC séparés et un cellier/dressing - sans oublier les nombreux placards intégrés. Et pour les familles qui en auraient besoin, le grand séjour permet facilement la création d'une troisième chambre, offrant ainsi les volumes d'un T4.

La résidence séduit aussi par ses espaces verts entretenus et son court de tennis - un vrai atout pour les amateurs de sport et les familles en quête de sérénité.
À proximité des écoles, commerces et transports : la gare de Verneuil-sur-Seine est accessible à environ 20 minutes à pied, et l'A13 se rejoint facilement en voiture.

Les points forts :
Résidence sécurisée avec ascenseur
Place de stationnement privative
Résidence avec espaces verts et court de tennis
Appartement lumineux et fonctionnel

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Disponible 7 jours sur 7 selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.5€ par mois (soit 3186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3186 euros