Vente Appartement 3 pièces 63 m² Melun (77000)

T3 lumineux avec balcon ? DPE B ? à 12 min à pied de la gare de Melun (Paris Gare de Lyon en 25 min)
Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence récente (2018), au calme et à proximité de la forêt et de toutes commodités, cet appartement de 63,13 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de :
? Séjour avec cuisine ouverte : 25,61 m²
? Entrée / dégagement : 7,66 m²
? 2 chambres : 13,82 m² et 9,35 m²
? Salle de bain : 4,32 m²
? WC avec emplacement lave-linge
? Balcon : 2,33 m²
Les + du bien :
? Exposition sud / sud-est (lumineux)
? Résidence récente (RT 2012)
? Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel
? Eau chaude collective
? Double vitrage, volets roulants
? Fibre optique
? Porte sécurisée
? DPE B (économe en énergie)
Les + de la résidence :
? Résidence sécurisée
? Local vélos
? Environnement calme
? Gare de Melun à 12 min à pied
Charges de copropriété : environ 145 € / mois
Consommations (électricité, eau, chauffage) : environ 160 € / mois
Taxe foncière : 1 505 €
Copropriété de 81 lots ? aucune procédure en cours
Vente entre particuliers ? agences s'abstenir