Description T2 à Salon de provence
Découvrez ce magnifique T2 de 52 m² en plein cœur de Salon-de-Provence, alliant charme, confort et potentiel exceptionnel !
Entièrement impeccable et parfaitement entretenu, cet appartement spacieux offre des prestations de qualité et une situation idéale en centre-ville.
Ses nombreux atouts :
Belle pièce de vie
Très belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
Grande chambre
Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées
WC séparé
Double vitrage PVC et volets en aluminium
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Le véritable plus :
Un immense garage de 28 m² permettant de stationner jusqu'à 1 voiture, moto, vélos un atout rare en centre-ville !
Ce garage offre également un fort potentiel : possibilité de transformation en local commercial (sous réserve d'autorisation d'urbanisme)ou d'un studio.
Vous profiterez également d'une superbe cave voûtée de 15 m², idéale pour le stockage
Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et commodités.
Un bien rare, avec un potentiel unique au cœur de la ville.
Coup de cœur garanti ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel - Réf.957113
Nom du négociateur : ROS Céline
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 501 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 52m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 1
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340937113794
- Mise à jour 07/07/2026 à 04:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 161 €
3 minQualité de connexion internet à Salon de provence (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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