Vente Appartement 2 pièces 27 m² Saint-raphaël (83700)

Vue imprenable sur la mer depuis ce 2 pièces de 27.07 m², idéalement situé à Cap Estérel. Dans un cadre paisible, l'appartement offre une terrasse de 7.55 m², accès à des équipements variés, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.

Quartier Esquinade
- 2 pièces vue mer
- parking ? Cap Estérel, Agay

Niché dans le village de Cap Estérel, entre mer et massif de l'Estérel, découvrez ce charmant 2 pièces de 27.07 m² Loi Carrez, avec une terrasse de 7.55 m² offrant un panorama exceptionnel sur la mer et le domaine.
Cet appartement bénéficie d'un cadre calme et facilement accessible.

Libre de gestion
- idéal pied à terre ou investissement locatif.

- 5 piscines
- Golf
- Tennis et padel
- Commerces et restaurants.
Le bien possède un parking dans le souterrain.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (extincteurs, nettoyage, maintenance générale?) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
? le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
? l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
? le service de sécurité 365 jours/365,
? et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau ? une vraie touche de charme local.

En résumé : un appartement clé en main dans un cadre de vie unique, entre mer et Estérel, où tout est pensé pour votre confort et votre détente.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun.
Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
HT
Numéro de mandat : 112

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : Bord de mer

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 182
Montant moyen des Charges annuelles : 3492 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON