Description T3 à Les angles
Appartement F3 60 m² - Les Angles (30133) - Rénové, lumineux, idéalement situé
Luminosité et confort sont au rendez-vous dans cet appartement F3 rénové aux Angles. Profitez d'un balcon, d'un ascenseur et d'une place de parking dans une copropriété bien entretenue, à deux pas des commodités.
Les Angles, commune recherchée aux portes de Nîmes et d'Avignon, offre un cadre de vie résidentiel et tranquille sans renoncer à aucune commodité. Cet appartement F3 de 60 m², rénové en 2018 dans une résidence de 2002, en est l'illustration parfaite : tout est là, à portée de main - écoles, crèches, commerces et lignes de bus 16, 18 et 19 accessibles à pied.
Dès l'entrée, la luminosité frappe. L'appartement a été pensé pour le confort du quotidien : une pièce de vie agréable, deux chambres bien proportionnées avec des espaces de rangement, et un balcon qui prolonge l'intérieur vers l'extérieur - idéal pour prendre le café le matin ou profiter des soirées d'été.
La résidence réunit tous les équipements qui font la différence : ascenseur, climatisation, connexion fibre, dispositifs de sécurité et une place de parking privative - un atout précieux à Les Angles.
Un appartement clé en main, sans travaux, dans l'une des adresses les plus prisées de l'agglomération nîmoise.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1043 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 1043 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Les Angles, commune recherchée aux portes de Nîmes et d'Avignon, offre un cadre de vie résidentiel et tranquille sans renoncer à aucune commodité. Cet appartement F3 de 60 m², rénové en 2018 dans une résidence de 2002, en est l'illustration parfaite : tout est là, à portée de main - écoles, crèches, commerces et lignes de bus 16, 18 et 19 accessibles à pied.
Dès l'entrée, la luminosité frappe. L'appartement a été pensé pour le confort du quotidien : une pièce de vie agréable, deux chambres bien proportionnées avec des espaces de rangement, et un balcon qui prolonge l'intérieur vers l'extérieur - idéal pour prendre le café le matin ou profiter des soirées d'été.
La résidence réunit tous les équipements qui font la différence : ascenseur, climatisation, connexion fibre, dispositifs de sécurité et une place de parking privative - un atout précieux à Les Angles.
Un appartement clé en main, sans travaux, dans l'une des adresses les plus prisées de l'agglomération nîmoise.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1043 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 1043 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1 Exposition : Ouest
- Accès Ascenseur Concierge
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1666397_33920
- Mise à jour 09/07/2026 à 16:49
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 755 €
3 minQualité de connexion internet à Les angles (Gard 30)
81%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
73%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Nicholas MARTINS VIEIRA
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