Vente Appartement 2 pièces 40 m² Launaguet (31140)

Idéal investisseur : Appartement T2 en rez-de-jardin, loué non meublé avec un loyer de 472 €/mois. Dans une résidence de 2016, il offre une terrasse et un jardin privatif. Emplacement recherché, proche métro et commerces.

INVESTISSEURS : Appartement T2 à Launaguet, idéal pour un investissement locatif.

Situé dans une résidence récente construite en 2016, cet appartement de 40 m² se trouve en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable avec une terrasse et un jardin privatif.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine aménagée.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal.

Ce bien est vendu loué non meublé, générant un loyer de 472 € par mois, auquel s'ajoutent 62 € de provisions pour charges, ce qui assure un revenu locatif immédiat.
La résidence est en excellent état, garantissant un attrait pour les futurs locataires.

De plus, cet appartement dispose d'un emplacement de parking.

La localisation est très recherchée, à proximité de tous les commerces nécessaires au quotidien et à seulement 5 minutes d'une station de métro toulousain, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans un secteur en pleine expansion.
N'attendez plus pour découvrir ce bien à Launaguet.

Numéro de mandat : 6439

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 173
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON