Vente Appartement 3 pièces 68 m² La muraz (74560)

74560 LA MURAZ – APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX T3 DE 68 M² – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE – GARAGE – CAVE – PARKING

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Philippe Sauvaget vous proposent ce charmant appartement T3, en rez de jardin uniquement, de 68 m², situé au centre de La Muraz, dans un environnement calme et agréable.

Entièrement de plain-pied, cet appartement offre un agencement fonctionnel et une belle qualité de vie. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27 m², idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous apprécierez particulièrement sa terrasse en rez-de-jardin de 25 m², exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou se détendre au calme.

L'appartement est en bon état général et a bénéficié d'une rénovation récente en 2026, apportant confort et sérénité au quotidien.

Côté pratique, vous disposerez d'un garage fermé, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une cave de 2,8 m².

Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un premier achat ou un projet d'investissement.

Un bien cosy, fonctionnel et agréable à vivre, au cœur de La Muraz, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe Sauvaget ou

Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°509294732.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Sauvaget Philippe

Précision localisation : LA MURAZ CENTRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant