Vente Appartement 2 pièces 38 m² Sainte genevieve des bois (91700)

Appartement en duplex lumineux, sans travaux, avec balcon et chambre en mezzanine. Situé dans une résidence sécurisée à proximité des commerces et transports, il dispose également d'un parking privatif. Une visite s'impose.

91700 - Ste Geneviève des bois - Avenue commerçante Gabriel Peri - Appartement en Duplex (SANS TRAVAUX) de 38 m² au sol (29 m² carrez) situé dans une petite résidence privée avec accès sécurisé, secteur proche des commerces et des transports (bus au pied de la résidence avec accès gare en 5 min).

Cet appartement est composé de 2 pièces, une pièce de vie de 18 m² très lumineux avec sa cuisine équipée et un accès balcon, une salle d'eau avec douche et wc.

A l'étage: une chambre en mezzanine aménagée d'une très grande penderie.

Cet appartement dispose également d'un parking extérieur privatif.

Les charges de copropriété sont de 100 euros mensuelles incluant: eau froide, entretien, syndic.

Ce bien vous est proposé au prix de 168 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe C et GES : classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : N°453038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 264 euros.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CORNERO Marc

Précision localisation : Rue Commerçante

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 264 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non