Vente Appartement 2 pièces 48 m² La garenne colombes (92250)

Emplacement central à La Garenne Colombes pour cet appartement lumineux sur jardin. Grande chambre et cave aménageable. À proximité de la gare et du tramway, profitez d'un cadre de vie paisible et accessible dans un bel immeuble ancien.

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l

Avenue Foch, où toutes vos activités se feront à pied.

Découvrez ce bel appartement lumineux, au calme sur jardin, en deuxième ligne d'un immeuble 1900.

A la distribution optimisée, en étoile, cet appartement se compose d'une entrée desservant à droite, une séjour et cuisine de près de 20m2, exposés plein Sud ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Sur la partie gauche de l'appartement, une très grande chambre de plus de 17m2.

En face, depuis l'entrée, une porte donne accès à l'escalier menant à la cave de l'appartement, réelle pièce supplémentaire de plus de 13m2 qui ne demande qu'à être optimisée en bureau ou couchage d'appoint.

Côté quartier, c'est un emplacement central qu'offre cet appartement, à 5 minutes à pieds de la Gare, du Tramway T2 ainsi que de la place de la Liberté, où se tient son très réputé marché, 2 fois par semaine.

La Garenne-Colombes est une ville de 30 000 habitants étendue sur 1,78km2. Son attractivité réside dans son esprit "village" et dans son accessibilité et sa proximité de La Défense et Paris St Lazare.

Les +++

- Jardin commun

- 5 min à pieds de la gare (Ligne L) et du Tramway (T2)

- Chaudière neuve

Bon à savoir :

- Chauffage individuel gaz

................................................................................................................................................................................................................... Nombrede lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 886€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel - Réf.938595

Nom du négociateur : RENOULT Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 886 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant