Vente Appartement 1 pièce 27 m² Sainte anne (97180)

A VENDRE – GRAND STUDIO MEUBLÉ VUE MER CLÉ EN MAIN EN RÉSIDENCE TOURISTIQUE AVEC ACCÈS DIRECT PLAGE - SAINTE ANNE

Au cœur d'un magnifique village tropical à l'architecture créole, bordé par une plage de sable fin protégée par la barrière de corail, découvrez ce charmant grand studio meublé et entièrement équipé de 35,62 m² (terrasse comprise), idéal pour profiter des Antilles toute l'année ou réaliser un investissement locatif performant.

Situé au 1er étage, dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'une agréable vue sur les jardins tropicaux ainsi que d'un aperçu mer depuis sa terrasse.

L'appartement comprend :

• Une entrée avec placard de rangement,

• Une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et WC,

• Une spacieuse pièce de vie climatisée d'environ 20 m²,

• Une belle terrasse couverte avec kitchenette équipée et vue dégagée sur les espaces verts et la mer.

Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à l'emploi. Vous pourrez immédiatement en profiter comme résidence secondaire ou le mettre en location touristique sans aucun travaux ni investissement complémentaire.

La résidence propose de nombreuses prestations recherchées :

• Deux plages aménagées accessibles à pied,

• Plusieurs piscines,

• Restaurants et bars,

• Boutiques,

• Club enfants et adolescents (3 à 17 ans),

• Activités et animations familiales quotidiennes,

• Centre de soins et de massages,

• Parking privé,

• Résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre sous les tropiques, un investissement locatif clé en main ou un projet associant plaisir personnel et rentabilité.

Les atouts :

Vue mer et environnement tropical

Appartement vendu meublé et équipé

Accès direct à la plage

Résidence sécurisée 24h/24

Nombreux équipements et services sur place

Forte attractivité locative touristique

Aucun travaux à prévoir

Photos, vidéos et informations complémentaires sur demande.

Visites rapides possibles.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare dans un cadre paradisiaque. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien du parking, des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 5293€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59- Réf.957053

Nom du négociateur : GOURDAIN Magali

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 5293 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant