Vente Appartement 4 pièces 76 m² Fréjus (83600)

Ce superbe appartement 4 pièces offre un jardin privatif de 160 m², alliant le confort d'une maison à celui d'un appartement. Lumineux grâce à sa triple exposition, il est idéalement placé près des commodités.

iad France - Axel Orel vous propose:

FRÉJUS – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC 160 M² DE JARDIN PRIVATIF

Rare sur le marché !

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 76 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Fréjus, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés, du centre-ville et des accès autoroutiers.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien agencés comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables ainsi qu'un espace buanderie pratique au quotidien.

Le véritable coup de cOEur de ce bien réside dans son exceptionnel jardin privatif de 160 m². Un espace extérieur rare offrant un véritable esprit maison, idéal pour les repas en famille, les moments de détente, les enfants ou encore les animaux de compagnie.

Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un cadre de vie particulièrement agréable.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Les atouts :
* Piscine dans la résidence
* Appartement 4 pièces de 76 m²
* 3 chambres
* Espace buanderie
* 160 m² de jardin privatif
* Triple exposition Sud, Est et Ouest
* Très lumineux
* Place de parking
* Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
* Accès rapide à l'autoroute

Un bien rare qui combine les avantages d'un appartement et le confort d'une maison.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Superficie terrain : 200
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros