Vente Appartement 3 pièces 61 m² Hyeres (83400)

Venez découvrir ce T3 traversant à Hyères, alliant confort et tranquillité. Profitez d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux avec terrasse vue mer et d'un jardin privatif. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

NOUVEAUTÉ AGENCE KAHÛTE HYÈRES Situé sur les hauteurs recherchées de Hyères, au Mont Soleil, ce T3 traversant de 62 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre calme, vue dégagée et proximité des commodités. La résidence, sécurisée et bien entretenue avec gardien, dispose d'une belle piscine ainsi que de deux courts de tennis bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville et la mer. Vous rejoignez facilement le centre-ville à pied en une dizaine de minutes, tout en restant proche des plages, du port et de l'aéroport Toulon/Hyères. L'appartement traversant nord/sud se compose, côté sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une très belle vue mer dégagée, sans vis-à-vis. Côté nord, l'espace nuit propose deux chambres climatisées, dont une belle chambre de 14 m² ainsi qu'une seconde chambre avec accès direct au jardin privatif de 28 m², sans vis-à-vis. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Une cave ainsi qu'une place de parking privative, viennent compléter ce bien. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et polyvalent, capable de s'adapter à toutes les envies. Un appartement à visiter sans tarder ! Pour toute information : Laure Beaujard ? Bien soumis au statut de copropriété : 172 lots d'habitation Chauffage individuel gaz Copropriété de 438 lots - dont 172 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 438
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1400 euros