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Saint-Germain-en-Laye (78100) - Appartement - 4 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992787206717
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Vente Appartement 4 pièces 89 m² St germain en laye (78100)

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Vente Appartement RESIDENCE EDEN  Appartement de 89 m2 4 pieces   3 chambres St germain en laye
Visite virtuelle
Vente Appartement RESIDENCE EDEN  Appartement de 89 m2 4 pieces   3 chambres St germain en laye
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Vente Appartement RESIDENCE EDEN  Appartement de 89 m2 4 pieces   3 chambres St germain en laye
Vente Appartement RESIDENCE EDEN  Appartement de 89 m2 4 pieces   3 chambres St germain en laye
8 photos disponibles 

Description T4 à St germain en laye

RESIDENCE EDEN Appartement de 89 m2 4 pieces 3 chambres
Cet appartement traversant de 4 pièces se distingue par sa luminosité et son balcon ensoleillé, offrant une vue sur la piscine. Avec 3 chambres, une grande cuisine conviviale et de nombreux rangements, il promet confort et potentiel d?aménagement.

Dans une belle résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces aux volumes agréables et à l'entretien irréprochable.
Dès l'entrée, la luminosité et la qualité de vie qu'offre cet appartement séduisent immédiatement.
L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, véritable prolongement de l'appartement, offrant une belle vue dégagée sur la piscine de la résidence. Un store banne vient compléter cet espace extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en étant protégé du soleil.
L'appartement dispose également d'une grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, idéale pour les repas du quotidien.
Les trois chambres offrent un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir. Il est également très facile de créer un vaste salon séjour en réaménageant l'espace selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution.
Ce bien dispose également d'un parking extérieur, d'un box ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciés au quotidien.
Situé dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement réunit confort, sécurité et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 216
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : ALVES François
Taxe foncière : 1546 euros
Lieu : Yvelines (78)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 89m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 3
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1506-4096
    • Mise à jour 07/07/2026 à 04:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    169 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 400 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 400 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    169 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St germain en laye (Yvelines 78)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CABINET BONNENFANT

    Agence immobilière à Saint-Germain-en-Laye (78100)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    195 Avis

    CABINET BONNENFANT

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10134

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    CABINET BONNENFANT - Saint-Germain-en-Laye
       
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