Vente Appartement 2 pièces 40 m² Savigny-le-temple (77176)

Profitez d'un appartement T2 chaleureux à Savigny-le-Temple, avec terrasse ensoleillée et résidence sécurisée. Idéalement situé près des commerces et transports, il offre un cadre de vie confortable avec une cuisine américaine et un parking privatif.

iad France - Brian Derriey vous propose: Opportunité à saisir - Charmant appartement T2 avec Terrasse à Savigny-le-Temple BOURG.
Idéal jeune couple, étudiant ou investissement locatif.

Vous rêvez d'un appartement chaleureux et fonctionnel ?
Ne cherchez plus, cet appartement T2 situé à Savigny-le-Temple BOURG est fait pour vous.
Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable, ce bien est situé dans une résidence de standing, construite en 2018, garantissant ainsi des prestations modernes et de qualités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce de vie principale, composée d'un salon, offre un espace où il fait bon vivre.

La cuisine américaine avec son îlot centrale, est idéale pour concocter de délicieux repas.
La chambre spacieuse, la salle de bain et les toilettes complètent parfaitement ce cocon douillet.

L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa charmante terrasse de 13.5m² exposée plein SUD, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, que ce soit pour un moment de détente, un repas en plein air ou pour cultiver quelques plantes.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec accès digicode, interphone et caméras de surveillances, vous vivrez en toute tranquillité.

Une place de parking privatif en sous sol, sécurisé est inclus pour garer votre véhicule en toute sérénité et la présence de l'ascenseur prendra tout son sens pour un accès facilité à votre logement.

L'emplacement de cet appartement est également un point fort, proche des commerces, des écoles, des transports en commun pour une vie pratique au quotidien et dans un le quartier très recherché du BOURG de SAVIGNY LE TEMPLE .

Ne tardez pas à visiter cet appartement, il ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Chers collègues de tous réseaux ou agences immobilière, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés par ce bien. Je suis ouvert à la collaboration pour la pleine satisfaction de nos acquéreurs et vendeurs.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.3€ par mois (soit 1251.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Derriey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 993955301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Surface terrasse : 13.5
- Nbre. d'étages : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1251.6 euros