Vente Appartement 3 pièces 56 m² Saint-Étienne (42000)

Découvrez ce T3 rénové de 56 m² à Saint-Étienne, lumineux, avec un séjour de 21 m² et deux balcons. Idéal pour un premier achat, il est prêt à vivre avec des charges très accessibles.

iad France - Maëvane Elie vous propose: SAINT-ÉTIENNE, T3 RÉNOVÉ 56 M²,
ASCENSEUR, VUE DÉGAGÉE.

Nouveauté en exclusivité.

Situé au 6 étage avec ascenseur de la résidence Les Dolomites au 36 Rue Paillon, découvrez cet appartement T3 de 56 m² entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre.

Il se compose d'un séjour d'environ 21 m² avec accès deux balcons, d'une cuisine équipée récente d'environ 7 m², de deux chambres de 10 m² et 9 m², d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Les atouts :

• T3 de 56 m²
• Séjour de 21 m²
• Cuisine équipée de 7 m²
• 2 chambres de 10 m² et 9 m²
• Balcon avec vue dégagée
• 6 étage avec ascenseur
• Double vitrage
• Chauffage collectif
• DPE D
• Aucun travaux à prévoir
• Faibles charges de copropriété : 120 €/mois chauffage collectif inclus
• Taxe foncière : 970 €/an

Commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers à proximité immédiate.

Idéal pour un premier achat ou pour développer son patrimoine immobilier avec un appartement immédiatement exploitable. Potentiel locatif estimé entre 650 € et 700 € par mois selon le mode de location.

Un appartement rénové avec soin, lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Maëvane Elie iad France

Avis de valeur offert sur Saint-Étienne, la Loire et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros