Vente Appartement 3 pièces 64 m² Dammartin-en-goële (77230)

Cet appartement T3 duplex de 64 m2 au c?ur de Dammartin-en-Goële vous séduira par ses volumes et son calme, à proximité des commerces. Préparez-vous à y mettre votre touche personnelle. Idéal primo-accédants et investisseurs. Prix de départ : 110 000 €.

iad France - Lucie Guimaraes vous propose: *** DAMMARTIN CENTRE - T3 DUPLEX - 64 M2 ( 44 M2 Carrez) ***
En plein coeur de Dammartin, idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement de 3 pièces offre une superficie au sol de 64 M2 et une superficie carrez de 44 M2. Vous trouverez, au rez-de-chaussée du duplex, pour une surface de plus de 20 M2, un beau séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au 1er étage, vous serez accueilli par une première chambre mansardée de plus de 13 M2 au sol. Enfin, la deuxième chambre ( en pièce commandée) vous offrira un bel espace de 20M2 au sol ( 10 M2 carrez).
L'appartement ne nécessite pas de travaux ( hormis un léger rafraichissement et décoration).
Vous serez séduits par les volumes, le calme en plein centre ville et la localisation de cet appartement qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Contactez moi pour une visite.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 110 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : le 29 juillet 2026 à 19h
Fin des offres d'achat en ligne : le 30 juillet 2026 à 19h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros