Vente Appartement 4 pièces 76 m² Les ulis (91940)

Découvrez ce charmant appartement T4 au 9ème étage, offrant une vue panoramique sur Les Ulis. Avec ses 3 chambres lumineuses et son exposition plein sud, ce bien allie confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.

iad France - Marie-Priscillia Elmudesi vous propose: Appartement T4 Lumineux avec Vue Imprenable sur Les Ulis
Découvrez ce superbe appartement situé au 9ème étage d'une résidence de standing de 15 niveaux construite en 1974, offrant une vue panoramique et dégagée sur Les Ulis. Avec une surface de 76 m², cet appartement offre un agencement parfait pour votre confort au quotidien.

Le salon est baigné de lumière naturelle et constitue un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités.
Les 3 belles chambres, dont une de 13 m² et deux de 10 m² chacune, offrent tout l'espace nécessaire pour une vie sereine en famille.
La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas.
La salle de bain est lumineuse et bien aménagée, tandis que les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien.

Cet appartement bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour rester connecté, un ascenseur pour un accès facile, un système de ventilation mécanique, un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal et un interphone pour la sécurité des résidents. La résidence fermée propose des accès sécurisés avec digicode, un local de stockage pour plus de praticité et des menuiseries équipées d'une porte blindée pour une tranquillité d'esprit absolue.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Profitez d'une exposition plein sud qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort, luminosité et vue imprenable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages de cet appartement situé aux Ulis.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.33€ par mois (soit 4288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Priscillia Elmudesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932561004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 15
- Étage du bien : 9
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4288 euros