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Poitiers (86000) - Appartement - 2 pièce(s) - 50 m² - Vente - Réf. 992787344812
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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Poitiers (86000)

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Vente Appartement appartement Poitiers
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6 photos disponibles 

Description T2 à Poitiers

appartement
Cet appartement T2 de 50 m², idéal pour un investissement locatif, bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché de la Gibauderie, à proximité immédiate des commerces et des services.

Situé dans le quartier prisé de la Gibauderie à Poitiers, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement T2 d'environ 50 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien séduira un acquéreur souhaitant investir à la recherche d'un placement de qualité.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre ouverte sur le séjour, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts :

Quartier recherché de la Gibauderie
Proximité des commerces et services
Résidence avec ascenseur
Cave privative
Idéal investissement locatif

Numéro de mandat : 2519776

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 136
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 50m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP177-969586
    • Mise à jour 10/07/2026 à 18:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    298 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    65 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 255 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/05/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 255 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    298 kWh/m² an
    Émissions
    65 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poitiers (Vienne 86)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Sogexfo

    Agence immobilière à Poitiers (86000)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    167 Avis

    Citya Sogexfo

    Accueil

    83%

    Service

    83%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    81%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14452

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sogexfo - Poitiers
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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