Description T4 à Les gets
Spacieux appartement au 1er étage situé au c?ur des Gets, à proximité des commodités, y compris les télésièges
Découvrez un appartement charmant aux Gets avec 3 chambres, un espace de vie ouvert et un grand balcon orienté sud, idéal pour profiter de la station. Proche des commerces et du domaine skiable des Portes du Soleil.
La résidence est idéalement située au centre des Gets, à quelques pas des boutiques, des bars, des restaurants et, bien sûr, des remontées mécaniques qui donnent accès à l'impressionnant domaine skiable des Portes du Soleil.
*Nouvelle cuisine et salle de bains ainsi que des intérieurs rafraîchis*
En raison des changements réglementaires qui favorisent le chauffage électrique, la classe énergétique du bien immobilier devrait passer de E à D (du 1er janvier 2026.
L'espace de vie, ouvert et lumineux, ainsi que le grand balcon orienté au sud renforcent son attrait.
Avec une surface généreuse et des travaux extérieurs récents (y compris la peinture des dessous de terrasse), la propriété se présente bien et offre un fort potentiel locatif.
? Long couloir
? 3 chambres doubles, dont une avec WC
? Salle de bains/WC
? Espace de vie ouvert au sud avec cuisine et espace manger ; portes-fenêtres donnant sur un grand balcon
? Cave privée (12 m²)
? Parking extérieur réservé aux résidents
Les Gets est passée d'une petite station à l'une des principales stations d'hiver et d'été de la Haute-Savoie.
Les Portes du Soleil englobent 12 stations réparties entre la France et la Suisse, offrant plus de 650 km de pistes de ski pour tous les niveaux de skieurs et de snowboarders.
La région est bien desservie par un système de remontées mécaniques complet, ce qui permet aux visiteurs d'explorer facilement les diverses pistes proposées.
En été, Morzine et les Portes du Soleil offrent toute une gamme des activités de plein air, notamment la randonnée, le VTT, le golf et le rafting en eau vive.
La ville bénéficie également d'une atmosphère animée, avec une gamme de restaurants, de bars et de boutiques, ainsi qu'un marché hebdomadaire, des foires agricoles traditionnelles et des événements animés tout au long de l'année.
Que ce soit en hiver ou en été, Les Gets et les Portes du Soleil sont sûrs d'offrir une expérience mémorable aux visiteurs de tous âges.
Geneva: 50 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
La résidence est idéalement située au centre des Gets, à quelques pas des boutiques, des bars, des restaurants et, bien sûr, des remontées mécaniques qui donnent accès à l'impressionnant domaine skiable des Portes du Soleil.
*Nouvelle cuisine et salle de bains ainsi que des intérieurs rafraîchis*
En raison des changements réglementaires qui favorisent le chauffage électrique, la classe énergétique du bien immobilier devrait passer de E à D (du 1er janvier 2026.
L'espace de vie, ouvert et lumineux, ainsi que le grand balcon orienté au sud renforcent son attrait.
Avec une surface généreuse et des travaux extérieurs récents (y compris la peinture des dessous de terrasse), la propriété se présente bien et offre un fort potentiel locatif.
? Long couloir
? 3 chambres doubles, dont une avec WC
? Salle de bains/WC
? Espace de vie ouvert au sud avec cuisine et espace manger ; portes-fenêtres donnant sur un grand balcon
? Cave privée (12 m²)
? Parking extérieur réservé aux résidents
Les Gets est passée d'une petite station à l'une des principales stations d'hiver et d'été de la Haute-Savoie.
Les Portes du Soleil englobent 12 stations réparties entre la France et la Suisse, offrant plus de 650 km de pistes de ski pour tous les niveaux de skieurs et de snowboarders.
La région est bien desservie par un système de remontées mécaniques complet, ce qui permet aux visiteurs d'explorer facilement les diverses pistes proposées.
En été, Morzine et les Portes du Soleil offrent toute une gamme des activités de plein air, notamment la randonnée, le VTT, le golf et le rafting en eau vive.
La ville bénéficie également d'une atmosphère animée, avec une gamme de restaurants, de bars et de boutiques, ainsi qu'un marché hebdomadaire, des foires agricoles traditionnelles et des événements animés tout au long de l'année.
Que ce soit en hiver ou en été, Les Gets et les Portes du Soleil sont sûrs d'offrir une expérience mémorable aux visiteurs de tous âges.
Geneva: 50 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 81m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 10 m2
- Réf. annonce ParuVendu A41202JST74-595000
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 910 €
3 minQualité de connexion internet à Les gets (Haute-Savoie 74)
47%
Télétravail possible
Indice de connectivité
34%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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