Description T3 à Paris 15
Dans une rue calme et prisée, à deux pas du métro Convention, ce bien rare allie charme parisien, prestations haut de gamme et confort moderne.
Les atouts qui font la différence
- Grande pièce de vie (près de 30m2) avec cuisine ouverte moderne et équipée
- Deux chambres élégantes et bien agencées
- Dressing sur mesure dans le couloir, avec miroirs toute hauteur
- Salle d'eau contemporaine + 2ème WC séparé avec espace buanderie
- Éclairage LED encastré : spots au plafond pour une ambiance raffinée
- Double vitrage et isolation phonique renforcée : un vrai confort dans Paris
- Appartement lumineux, exposé Sud-Ouest
- DPE : D
- Cave en sous-sol
Emplacement premium - Quartier Convention - Secteur recherché, vivant et parfaitement desservi :
- Métro Convention (à 3 min à pied) et Vaugirard (à 5 min)
- À proximité immédiate des rues commerçantes et à seulement 10 min à pied de la rue du Commerce.
- Tout se fait à pied : cafés, restaurants, marchés, commerces, écoles…
Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif premium.
Pour en savoir plus, contactez votre conseillère en immobilier Capifrance, Ingrid Pihan, Disponible 7/7.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de laquote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage inclus, avance spéciale travaux) : 5360€ soit 446€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel - Réf.957238
Nom du négociateur : PIHAN Ingrid
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 5361 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 61m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340933156164
- Mise à jour 20/07/2026 à 14:02
Montant moyen des dépenses énergétiques : 700 €
3 minQualité de connexion internet à Paris 15 (Paris 75)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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