Description T5 à Vieugy
Duplex 5 pièces - jardin - garage - VIEUGY (74)
Située dans le secteur très recherché de Vieugy, à quelques minutes seulement d'Annecy, cette belle maison 5 pièces jumelée de 116 m² vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son cadre verdoyant.
- Un rez-de-chaussée pensé pour la vie en famille :
La cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux crée un espace de vie chaleureux et convivial. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse surélevée de 21 m², comme suspendue au-dessus du jardin - un espace généreux pour recevoir, ou simplement profiter du cadre verdoyant. En contrebas, le jardin s'étend comme un second espace extérieur, plus intime et préservé. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé.
- Un étage généreux et bien agencé :
Trois chambres, une salle de bain avec WC et un dressing - tout est pensé pour que chaque membre de la famille trouve son espace.
- Économies d'énergie & qualité de vie au quotidien :
Ossature bois de fabrication locale, certifiée RE2020, isolation intérieure et extérieure haute performance, au rez-de-chaussée plancher chauffant hydraulique, pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, volets roulants motorisés : chaque détail a été pensé pour allier confort, durabilité et factures maîtrisées.
Un garage et une place de parking privative complètent ce bien.
- Un emplacement idéal :
Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et des commerces de Seynod. Annecy à environ 7 km, et un accès direct à l'A41 pour Genève, Aix-les-Bains et Lyon - parfait pour concilier qualité de vie et mobilité professionnelle.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel - Réf.957843
Nom du négociateur : MONTINI Mélanie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
- Un rez-de-chaussée pensé pour la vie en famille :
La cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux crée un espace de vie chaleureux et convivial. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse surélevée de 21 m², comme suspendue au-dessus du jardin - un espace généreux pour recevoir, ou simplement profiter du cadre verdoyant. En contrebas, le jardin s'étend comme un second espace extérieur, plus intime et préservé. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé.
- Un étage généreux et bien agencé :
Trois chambres, une salle de bain avec WC et un dressing - tout est pensé pour que chaque membre de la famille trouve son espace.
- Économies d'énergie & qualité de vie au quotidien :
Ossature bois de fabrication locale, certifiée RE2020, isolation intérieure et extérieure haute performance, au rez-de-chaussée plancher chauffant hydraulique, pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, volets roulants motorisés : chaque détail a été pensé pour allier confort, durabilité et factures maîtrisées.
Un garage et une place de parking privative complètent ce bien.
- Un emplacement idéal :
Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et des commerces de Seynod. Annecy à environ 7 km, et un accès direct à l'A41 pour Genève, Aix-les-Bains et Lyon - parfait pour concilier qualité de vie et mobilité professionnelle.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel - Réf.957843
Nom du négociateur : MONTINI Mélanie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 116m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935385420
- Mise à jour 04/07/2026 à 13:55
3 minL'annonceur professionnel
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