Vente Appartement 2 pièces 40 m² Montfermeil (93370)

Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux de 40,79 m² en résidence sécurisée à Montfermeil. Avec sa place de stationnement et son cadre verdoyant, il offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Déborah Sola vous propose: NOUVEAUTÉ À MONTFERMEIL !

Et si votre prochain appartement était déjà trouvé ?

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et entourée d'espaces verts, découvrez ce charmant 2 pièces de 40,79 m² situé au 3 étage avec ascenseur.

Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, son agencement fonctionnel, sa chambre confortable ainsi que sa salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien pour un quotidien encore plus pratique.

Bonne nouvelle : l'appartement sera libre de toute occupation à compter du 1er septembre 2026. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, vous conservez une totale liberté dans votre projet.

Son environnement calme et verdoyant offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces, des transports et des commodités du quotidien.

Les atouts du bien :

* Résidence récente de 2015
* Résidence sécurisée avec ascenseur
* Place de parking privative
* Fibre optique
* DPE C
* Appartement libre au 1er septembre 2026
* Cadre verdoyant et agréable

Premier achat, investissement ou nouveau départ : cet appartement réunit les critères les plus recherchés du marché.

Les opportunités de ce type sont rares. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.79
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1188 euros