Vente Appartement 1 pièce 24 m² Superdevoluy (05250)

STUDIO DE 24 m² AUX PIEDS DES PISTES DE SUPERDÉVOLUY ⛷️
☀️ Idéalement situé et exposé plein sud, ce studio de 24 m² bénéficie d'une excellente luminosité ainsi que d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes.
🔨 À rénover entièrement, il représente une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer un pied-à-terre à son image. Son emplacement privilégié au cœur de la station garantit un fort potentiel locatif, aussi bien en saison hivernale qu'estivale.
🏡 Le studio se compose de :
🍽️ Une cuisine
🛏️ Un coin montagne optimisant l'espace nuit
🚿 Une salle d'eau avec douche et WC
🛋️ Un espace de vie fonctionnel et lumineux
🌞 Une grande terrasse exposée plein sud
📍 Situé dans la résidence principale de la station de Superdévoluy, au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces et activités.
💰 Prix : 66 000 € TTC honoraires inclus
Prix net vendeur : 60 000 €
Honoraires d'agence : 6 000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur (10 % TTC du prix hors honoraires)
📊 Informations copropriété
Charges de copropriété : 2 500 €/an
Nombre de lots : 1 199
⚡ Performance énergétique
Diagnostic réalisé le : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
⭐ Un bien idéal pour profiter de la montagne ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel dans une station dynamique des Hautes-Alpes.
Possibilité d'acheter le studio mitoyen ayant les mêmes caractéristiques (qualité et prix).
ℹ️ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Francou, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS UNLOCKER REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 492 622 865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société UNLOCKER REAL ESTATE.

Honoraire à la charge de l'Acquéreur : 6000
Nombre de lots de la copropriété : 1 199
Montant moyen des Charges annuelles : 2500
Disponible immédiatement