Vente Appartement 2 pièces 85 m² Paris 16 (75016)

L'office notarial SAS a contrario, SELARL vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 44 Rue de la Source 75016 PARIS 16
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Paris XVIe – Rue de la Source / Villa Montmorency – Rez-de-jardin rénové avec jardin privatif

Situé au 44 rue de la Source, directement voisin de la Villa Montmorency, dans un environnement résidentiel, calme et sécurisé du 16e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du quartier Jasmin / Auteuil, des commerces et des transports, notamment les stations Michel-Ange – Auteuil, Jasmin et Ranelagh, desservies par les lignes 9 et 10 du métro.

Au sein d'un immeuble construit en 1975, cet appartement de 85,03 m², situé en rez-de-jardin, a été entièrement refait à neuf et rénové par un architecte d'intérieur. Climatisé, il offre un très bon état général, de belles prestations et un cadre de vie agréable, rare à Paris.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande chambre de près de 20 m², équipée de volets électriques et d'une climatisation réversible. L'aménagement actuel offre également la possibilité de créer une seconde chambre dans l'espace séjour, selon les besoins.

Un dégagement dessert un dressing, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie / jacuzzi.

La pièce de vie, particulièrement spacieuse, développe près de 52 m² et offre un bel espace de réception lumineux, avec une cuisine ouverte sur mesure, équipée et neuve, qui restera en place lors de la vente. Le séjour donne directement accès à un jardin privatif d'environ 51 m², au calme et sans vis-à-vis direct, exposé nord-est.

Depuis le jardin, un escalier permet un accès direct au parking situé en sous-sol, apportant un confort d'usage particulièrement appréciable au quotidien.

L'appartement bénéficie de doubles vitrages et de volets électriques sur l'ensemble des baies vitrées. Il présente également une performance énergétique rare pour un appartement parisien, avec un classement DPE en catégorie C.

Un parking disponible en sus.

Copropriété de 22 lots principaux.
Pas de procédures en cours au sein de la copropriété.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente en Immo-interactif:

Première offre possible : 842 000 €
Offres suivantes : par paliers minimum de 15 000 €

Visites uniquement sur rendez-vous.

Contact : Mathilde BONNIER –

Réception des offres : du 7 juillet à 13h00 au 8 juillet à 13h00, sur la plateforme dédiée à la vente interactive.
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Visites : Visite sur rendez-vous
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 842 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.
- Réception des offres du 07/07/2026 à 13:00 au 08/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SAS a contrario - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 83145624900018
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Référence : VNI-75166-75016

Précision localisation : Jasmin

Admin provisoire : NON
Montant Charges Annuelles : 10400 euros
Nb Lots : 22
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur