Vente Appartement 3 pièces 47 m² Fleury (11560)

Appartement au dernier étage, face à la mer, offrant 3 pièces lumineuses et une terrasse de 9 m2. Résidence sécurisée, à 50 mètres de la plage. Un cadre de vie agréable et fonctionnel pour profiter pleinement du littoral.

À Saint-Pierre-la-Mer, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 47 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la plage, en fait un bien idéal pour profiter pleinement du littoral.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse d'environ 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour partager vos repas ou simplement admirer la vue sur la mer.

L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi que des placards intégrés, assurant un agencement fonctionnel et pratique au quotidien.

Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique, pour un bien agréable à vivre en toute saison.

Situé au dernier étage, sans vis-à-vis direct, cet appartement profite d'une belle luminosité et d'un environnement calme, au sein d'une résidence sécurisée.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts : emplacement exceptionnel, confort moderne et plage accessible à pied en quelques instants.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 257 €

- Charges de copropriété : 154 euro/mois

- DPE : B

- Mode de chauffage : individuel électrique + pompe à chaleur

- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1848 euros