Vente Appartement 4 pièces 81 m² Saint valery en caux (76460)

Vous avez envie de vivre ou d'investir dans un quartier historique au sein d'une station balnéaire ?

PROPRIÉTÉS-PRIVÉES vous présente à SAINT VALERY EN CAUX (76460) dans le quartier pittoresque, proche du cloître des Pénitents, un appartement en duplex de 81 m² situé au premier et deuxième étage d'une petite copropriété.

L'entrée passée vous découvrirez une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement menant à la salle de douches, WC séparés. A l'étage une pièce palière dessert trois chambres.

Points forts :

-Rénovation totale 2025.

-Séjour traversant

-Le port a moins de 30 mètres, la place du marché a quelques pas.

-Idéal secondaire ou investissement

- Quartier calme

Vous souhaitez recevoir plus d'informations et programmer une visite Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel

A vendre 171 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de « notaire » en plus.

Immeuble soumis au régime de la copropriété comprenant 6 lots. Syndic bénévole, pas de travaux décidés, pas de procédure en cours.

DPE : C / GES : B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1080 euros et 1490 euros.

Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 338 314 263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. SIRET 48762477700040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Compte séquestre n° 3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie par GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie, 75008 PARIS n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance de responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 453 806 JBLO

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Nom du négociateur : BLONDIN Johann

Précision localisation : SAINT VALERY EN CAUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non