Vente Appartement 4 pièces 86 m² Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER TURLY - EN EXCLUSIVITÉ - Dans résidence sécurisée situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur appartement de 86.1 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée avec dressing, Salon séjour avec espace salle à manger donnant sur 2 grands balcons, Cuisine aménagée, dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec balcon, Salle de bain, wc - Vendu avec 1 Cave et 1 place de parking - Résidence avec ascenseur - Double vitrage récent avec volets roulants automatisés - Chauffage collectif - Possibilité investisseurs locatif colocation - Possibilité de créer une 3ème chambre - Charge de copropriété : 278 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 92 lots principaux - Budget : 99990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT - rcs 487 624 777 mandat n° : 427774

DPE : Classe D, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1270 euros et 1780 euros .

Ce bien est soumis au statut de copropriété

Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 427774COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du CodeMonétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427774COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 92 lots.

Charges annuelles : 3336 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COLLOT Sylvain

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 3336 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non