Vente Appartement 2 pièces 43 m² Salon-de-provence (13300)

Superbe appartement T2, jamais habité, au c?ur de Salon-de-Provence. Rénovation soignée, luminosité optimale et confort moderne. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

iad France - Jerome Paulin vous propose: COUP DE CŒUR AU CŒUR DE SALON-DE-PROVENCE

Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m², entièrement rénové avec goût et jamais habité, idéalement situé en plein centre-ville de Salon-de-Provence.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations modernes et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Ouest.

Les atouts du bien :

• Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
• Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Chambre spacieuse et agréable
• Salle d'eau moderne aux finitions soignées
• Vue dégagée et belles ouvertures apportant une agréable luminosité
• Petite copropriété avec de faibles charges

Un emplacement privilégié

Situé en plein cOEur de Salon-de-Provence, vous profiterez de tous les commerces, restaurants, marchés, écoles et transports accessibles à pied. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'un appartement neuf.

Un bien idéal pour :

• Un premier achat
• Un pied-à-terre de qualité
• Un investissement locatif dans un secteur recherché

Un appartement clé en main, alliant charme, modernité et emplacement stratégique.

Disponible immédiatement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.23
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros