Vente Appartement 3 pièces 65 m² La chapelle-sur-erdre (44240)

Appartement T3 de 2022 au dernier étage avec terrasse de 13m², exposée Sud Ouest. Profitez d'un environnement calme et boisé, à 5 minutes à pied des transports et à 10 minutes du centre. Place de parking souterraine sécurisée incluse.

iad France - Kevin Foucault vous propose: Appartement T3, 64m², La Chapelle sur Erdre

Superbe appartement de 2022, 64m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière (exposition Sud Ouest) de 28m² avec sa cuisine équipée aménagée, 2 belles chambres (12 et 13m²), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

Situé au 3ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une terrasse de 13 m² exposée Sud Ouest équipée d'une prise extérieur, ainsi que d'un robinet de puisage vous permettrons de profiter pleinement d'un environnement calme et boisé.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking souterraine sécurisée. Cette dernière est équipée d'une prise électrique vous permettant d'envisager l'installation d'une borne de recharge pour votre véhicule.

Idéalement situé, au fond d'une impasse dans un écrin de verdure, cet appartement bénéficie d'un environnement calme ou le chant des oiseaux deviendra votre réveil.

Les transports en communs (bus, tram-train) sont situés à 5 minutes à pieds.
Centre ville, écoles et commerces dans un rayon de 10 minutes à pieds.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1520 euros