Vente Appartement 3 pièces 58 m² Perpignan (66100)

Découvrez cet appartement F3 lumineux et moderne, situé dans un quartier recherché. Avec sa terrasse de 14 m² et ses faibles charges de 564?/an, il représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur.

iad France - Séverine Carriet vous propose: Perpignan – Quartier prisé près du Mas Guérido - Vente Appartement F3 avec terrasse – 2ème et dernier étage
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan pour son aspect résidentiel et sa proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrez ce bel appartement F3 de 60 m² hab. environ (58m² loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence à faibles charges (564 €/an).
À deux pas du Parc Saint-Vicens et de son plan d'eau, à proximité immédiate de la zone commerciale du Mas Guérido, de la Clinique Médipôle et des lignes de bus. Un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité.

Description de l'appartement :
Entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine équipée, accès sur une magnifique terrasse de 14 m² avec vue dégagée, un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains + WC séparé.

Prestations : Double vitrage, Volets roulants, Fibre optique, Interphone
Place de parking privative en sous-sol

Informations financières :
Taxe foncière : 1 104 €
Charges de copropriété : 565 € / an (soit 47 € / mois)

Idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie confort moderne, luminosité et tranquillité dans un quartier très demandé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Carriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824958235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.36
- Surface terrasse : 14.4
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 564 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui