Vente Appartement 1 pièce 17 m² Paris 20 (75020)

Ce studio de 17m², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offre une belle luminosité. Idéal pour un investissement locatif, il est vendu libre de tout occupant et dispose d'une cave, un atout rare pour ce type de bien.

L'Adresse Paris 12 vous propose ce charmant studio de 17m², situé Villa Stendhal, à 400m environ du métro et de la place GAMBETTA. L'appartement sera vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. Situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit entre 1915 et 1920, et très bien entretenu (ravalement effectué en 2024-2025 notamment), l'appartement est très lumineux car il est exposé SUD-EST. Cet appartement, qui nécessite des travaux de rénovation, est composé de : - 1 entrée - 1 pièce de vie - 1 cuisine indépendante - 1 petit dressing - 1 SDB + WC Une cave vient compléter ce bien (rare pour ce type de superficie). Le remplacement des fenêtres par des menuiseries (en PVC ) à isolation renforcée permettrait d'améliorer le DPE vers une note en E. Provisions pour charges : environ 610 euros/an Taxe foncière 2025 : 300 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1914
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 0288

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.99 %
Prix net vendeur : 167000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 610 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 300 euros